この記事では2023年現在、賃貸住宅において特に人気のある設備をランキング形式で紹介します。
1位 無料インターネット
単身者も家族向けの物件も含め、最も人気のある設備です。
2位 オートロック
セキュリティへの関心が高く、この設備は特に重視されています。
3位 室内洗濯機置き場
家族向け物件にとって重要で、単身者にとっても大きな決定要因です。
4位 エアコン
最近では必需品となっており、単身者も家族向け物件も含めて期待されています。
5位 浴室換気乾燥機
家族向けには洗濯物の量が多いため、また単身者にはセキュリティ上の理由から室内干しを好むため重宝されています。
6位 TVモニター付きインターホン
セキュリティの追加層を提供し、単身者と家族の両方の賃貸者にとって重要です。
7位 温水洗浄便座
快適性を提供し、賃貸物件においては標準的な期待となっています。
8位 システムキッチン
特に家族向けの物件で重要であり、少し家賃が高くても需要があります。
9位 ウォークインクローゼット
特に若い家族やカップルに人気があり、収納スペースの需要を高めています。
10位 備え付け照明とガスコンロ
単身者にとっては備え付け照明が、家族向けではガスコンロが人気です。
これらの設備は生活の快適性を向上させるだけでなく、賃貸市場においての競争力を高める効果があります。
築年数が古く競争力が落ち、設備が整っていない物件については上記のような設備を整えることも重要です。
ますます高まるネット環境の整備ニーズ
近年、リモートワークやオンライン授業の需要が急速に高まっています。これに伴い、安定した高速インターネット環境は、賃貸物件における重要な要素となってきています。特に若い世代やビジネスパーソンにとって、自宅での効率的な仕事や学習環境は必須条件です。加えて、動画ストリーミングやオンラインゲームなどのエンターテイメント用途での高速インターネット環境も人気があります。このような背景から、無料または高品質なWi-Fiサービスを提供する賃貸物件は、市場での競争力を高め、入居者にとって魅力的な選択肢となっています。インターネット環境の充実は、今後の賃貸市場における重要なトレンドと言えるでしょう。
治安面の不安から高まるセキュリティニーズ
近年、治安に対する懸念が高まる中、賃貸物件におけるセキュリティ設備の重要性が増しています。特にオートロックシステムや防犯カメラは入居者の安全を守る上で欠かせない要素となっています。これらの設備は、特に女性や高齢者、子どもを持つ家族にとって重要な設備です。また、不審者の侵入を防ぐだけでなく、入居者が外出中でも安心できる環境を提供します。セキュリティ対策の充実は、物件の魅力を高めると同時に、入居者の満足度を向上させる重要な要素です。このため、物件オーナーや管理会社は、最新のセキュリティ技術を取り入れることにより、より安全な住環境を提供することが求められています。
暮らしの自由度を高めるタイパ設備
現代の忙しいライフスタイルに合わせた便利な設備が、賃貸物件においてますます重要になっています。時間を有効に使いたいというニーズに応えるため、例えば室内物干しや24時間利用可能なごみ置き場、宅配ボックスなどの設備が注目されています。これらの設備は、日常生活における小さな不便を解消し、時間を節約することで入居者の生活の質を向上させます。また、雨の日でも洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥機や、在宅していなくても荷物を受け取ることができる宅配ボックスは、特に単身者や共働きの家庭にとって有益です。これらの設備は生活の質を向上させます。これらの設備は、住まい選びの際に重要な要素となり、快適で効率的な生活を求める入居者とって魅力的なオプションとなっています。
低価格化の進む設備で最新の暮らしニーズに対応
技術革新により、かつては高価だった多くの住宅設備が手頃な価格で提供されるようになりました。スマートホーム機能やIoT対応家電などが普及し、これらを利用することで生活がより快適になっています。例えば、スマートスピーカーやスマートフォンを使用して照明やエアコンをコントロールすることができるようになりました。また、生体認証やスマートロックなどのセキュリティ機能も低価格化が進んでおり、これらの技術を利用することで物件のセキュリティを向上させることが可能です。また、電気自動車（EV）の普及に伴いEV充電設備の設置に対する需要も高まっています。これらの設備は、賃貸物件の魅力を高め、入居者の生活をより快適で便利なものに変える重要な役割を果たしています。これらの進歩は、賃貸市場においても新たな動向として注目されています。